Projekt hliněného domu

Projekt hliněného domu je základním kamenem pro jeho úspěšnou realizaci.

Jak probíhá spolupráce?

1. Fáze – úvodní informace, seznámení se záměrem

1. Potkáme se na nezávazné schůzce, kde probereme všechny aspekty, které je třeba promyslet a zjistit před zahájením projektových prací.

– vhodnost pozemku pro stavbu z dusané hlíny

– vhodnost a dostupnost hlíny pro stavbu

– váš životní styl, zvyky, záliby, hodnoty, zaměstnání,  vize do budoucna

– vaše očekávání

Cena konzultace na místě stavby:  2 400 Kč/hod  + 20 Kč/km (počítáno ze Semil) (ceny jsou uvedeny bez DPH)
Cena konzultace on-line nebo telefonicky: 2 200 Kč/hod

Pozn. V případě realizace zakázky Vám cena za konzultaci bude odečtena z ceny projektu nebo stavby.

2.  Na základě zjištěných informací připravím cenovou nabídku a navrhnu další postup. Pokud nabídku odsouhlasíte, můžeme se pustit do projektu.

2. Fáze – projektová dokumentace

Cena projektu se odvíjí od rozsahu stavby a zpracovaných dokmentací.

Pro představu uvádím orientační vzorový rozpočet na projekt rodinného domu o užitné ploše cca 120m2 ( předpokládané investiční náklady na stavbu 4,5 mil. Kč):

Parametry domu:

Užitná plocha 120m2 (4+1)

Zastavěná plocha 150m2

Obestavěný prostor 450m3

Jednotlivé fáze projektové dokumentace:

Architektonická studie:

Jedná se o  základní dokumentací každé stavby. Bez ní se nedá pokračovat v dalších projekčních fázích ani s výstavbou. Jsou v ní definovány veškeré vlastnosti objektu. Jeho tvar, rozměry, dispozice a provozní vazby, materiálové a výtvarné provedení, osazení na pozemku, orientace ke světovým stranám a ke slunci, případně zastínění atd. Studie je v celkových nákladech stavby nejmenší část, avšak ve svém důsledku je nejpodstatnější, neboť ovlivňuje vše.

Cena studie pro náš vzorový dům: cca. 90 tis Kč

Dokumentace pro povolení stavby:

Projekt pro povolení stavby (ohlášení nebo povolení) je potřeba také vždy. Je to zákonem daná část dokumentace. Rozsah dokumentace pro povolení a ohlášení je obdobný, jiné jsou jen dotčené orgány, kterých je u povolení víc a lhůty k vyjádření, které jsou u povolení delší. Pro rodinný dům jde vždy o ohlášení, a to při jakékoliv velikosti a rozměrech (zastavěné ploše, podlažnosti).

Cena dokumentace pro stavební úřad pro ná vzorový dům: cca. 197 tis Kč

Dokumentace pro provádění stavby:

Prováděcí projekt je podle nového stavebního zákona také povinný. A je to pochopitelné. Prováděcí projekt je narozdíl od předchozích částí zpracován v podrobnosti jednoznačně definující způsob provedení stavby, technologii, detaily, návaznosti a materiálovou skladbu. Spojuje a koordinuje projekty jednotlivých profesí (statika, zdravotní instalace, vytápění atd.) a jednoznačně určuje jak bude stavba vypadat a fungovat. Kvalitně zpracovaný prováděcí projekt vede ve většině případů ke značným úsporám při samotné výstavbě a zároveň za tuto cenu klient obdrží to co očekává. 

Cena prováděcího projektu pro náš vzorový dům: cca. 210 tis Kč

Výše uvedné ceny jsou pouze orientační, rozpočet pro Váš projekt Vám vypracuji na základě Vaší poptávky, rozsahu prací a náročnosti projektové dokumentace. Kontaktujte mne zde.